O concursopúblico internacional para a Reconversão e Exploração do Antigo MatadouroIndustrial do Porto foi esta quarta-feira lançado, com publicação do anúncio noDiário da República. A fase de projeto terá uma duração de sete meses, a fasede obra de dois anos e a fase de exploração de trinta anos.

 

A Câmara doPorto, através da empresa municipal de Gestão e Obras do Porto (GO Porto),optou por um Concurso Limitado por Prévia Qualificação, cuja primeira fase doprocedimento consiste na qualificação prévia dos candidatos. O objetivo é selecionaros candidatos que cumpram os requisitos técnicos e financeiros mínimosestabelecidos no concurso.

 

O concursode “Reconversão e Exploração do Antigo Matadouro Industrial do Porto” visa transformaraquele edifício, desativado há cerca de 20 anos, num equipamento âncora nareabilitação da zona oriental da cidade, baseado nos eixos da coesão social, daeconomia e da cultura.

 

O programade intervenção prevê a reconversão integral do complexo, mantendo a sua memóriahistórica e natureza arquitetónica, em espaços empresariais diversificados epolivalentes; espaços comerciais e de lazer de apoio local; espaços destinadosà ação social e à ligação com a comunidade local; e espaços de cariz cultural eartístico, destinados à exposição, à produção e ao depósito.

 

Está tambémprevisto o estabelecimento de um percurso interno de caráter público quepermita a circulação entre o acesso existente na Rua de São Roque da Lameira ea estação de Metro do Dragão e respetivo parque de estacionamento, atravessandoo interior do edifício principal, subindo por um edifício novo a construir emaltura no topo norte do complexo, e atravessando a VCI por intermédio de umanova passagem superior. Este percurso deve permitir a circulação de peões ebicicletas. O parque de estacionamento adjacente à estação de Metro servirá,também, o novo Matadouro.

Dos mais de20 mil metros quadrados disponíveis para construção, 7.885 metros quadrados ficarãosob gestão municipal, sendo o restante explorado pela entidade vencedora doconcurso.

 

A estimativapreliminar de custo da obra é de cerca de 15 milhões de euros, e o seu prazo deexecução de dois anos. A exploração pela entidade privada que vier a ganhar oconcurso está prevista por 30 anos.

 

Na avaliaçãodas propostas, o fator preço apenas contará 25%, sendo que os restantes 75%incidem sobre a qualidade técnica da proposta.

 

Osconcorrentes ficarão responsáveis pela conceção e elaboração de projetos, pelarealização da empreitada e pelos planos de exploração, programação e manutençãodo edifício.

 

As candidaturasdeverão ser entregues até ao dia 1 de outubro na plataforma www.acingov.pt, ondepoderão ser também consultadas as peças do concurso. As propostas deverão serentregues em formato eletrónico na referida plataforma e de forma física naempresa municipal GO Porto – Gestão e Obras do Porto, que gere o processo.

 

Recorde-seque o projeto preliminar para a reabilitação do antigo Matadouro foiapresentado na 21.ª Trienal de Artes, Design e Arquitetura de Milão, em abrilde 2016. No passado dia 27 de junho, em reunião pública do Executivo, foram anunciados os termos do concurso público que hoje é lançado.